装修房子到底有哪些坑 ?选择半包还是全包?

2025-07-04 13:48:29百科

装修房子到底有哪些坑?选择半包还是全包?

2025-04-15出处 :人生琐记关键词:全包热度:4044
上个月给李大姐家换插座,一进门就听见她唉声叹气 :“老王啊,你说这装修公司咋跟说好的不一样呢  ?

开篇

上个月给李大姐家换插座,一进门就听见她唉声叹气 :“老王啊,你说这装修公司咋跟说好的不一样呢?

当初签全包合并且说好水电改造一万五封顶,现在光开槽就加收两千!xm外汇官网登录”我蹲在地上检查线路 ,发现他们连开发商预留的合格线管都给刨了——这分明是故意增项!

装修房子到底有哪些坑?选择半包还是全包?

这事儿让我想起二十年前在工地当学徒那会儿 ,有个包工头把业主买的铜芯电线换成铝线,结论入住三个月全屋跳闸。装修这行水深得很 ,今天咱就唠唠怎么选装修模式,再教你几招避开那些暗坑 。

正文

第 一部分 :难题解析

全包就像包办婚姻

前年给东城张老板别墅做电路巡检,XM外汇开户他选的是某大牌全包公司 。结论吊顶里的电线穿的是杂牌阻燃线 ,标称2.5平方实际只有1.8平方 。公司还振振有词 :“合同里只写‘国标电线’ ,又没指定品牌!”

常见误区:

以为全包=省心(其实增项更隐蔽)

轻信“大牌协作价”(**款资料质量降三档)

不看辅材明细(水泥标号 、腻子成分最容易偷工减料)

半包好比自由恋爱

去年帮老邻居陈叔监工,他选的半包装修 。结论瓦工在贴砖时把瓷砖胶掺了三分之一黄沙 ,美其名曰“增强附着力” 。要不是我巡场时捏了把湿料,差点让这帮人蒙混过关。

致命细节:

主材自购≠省钱(运输损耗 、补货差价能吃掉预算)

施工方常玩“资料调包”(把业主买的立邦漆换成山寨“立邦漆”)

工序衔接易出纰漏(比如瓷砖送货晚了 ,工人转头接其他工地)

第二部分 :处理计划

【计划一】全包防坑三板斧

合同要签“三指定”

指定电线品牌及型号(比如远东电缆ZR-BV2.5)

指定穿线管壁厚(≥1.6mm ,用游标卡尺现场测量)

指定验收节点(水电阶段必须本人到场签字)

老王独门技巧 : 让工长在墙面用记号笔写资料品牌,拍照存证。XM外汇平台

主材选型锁死型号

某全包公司展厅的某品牌马桶标价5999 ,同型号网购才3290 。切记要求展厅资料与合同标注同款 ,并留存样品图像 。

尾款压足20%

竣工验收后留够筹码 ,我见过最狠的业主把尾款压到30%,逼得装修公司主动返工三次 。

【计划二】半包避雷指南

辅材进场三步验

查防伪码(正规腻子包装有涂层防伪)

称重量(20kg/袋的石膏粉  ,少1kg都是掺假)

做实验(把电线铜芯放白纸上搓 ,发黑就是劣质品)

工序衔接备忘录

做个Excel表列清主材进场时间 ,比如:

| 瓦工进场前3天 | 瓷砖到位 | 仓库拍照留底 |

| 油工进场前5天 | 乳胶漆送货 | 当场扫码验真 |

老王独门监工法

在隐蔽工程阶段 ,往线管里塞带日期的小纸条。比如3月15日穿线 ,就在每个房间线管留张“老王2024.3.15验”的纸条,后期开槽维修一目了然。

【危险警示】

× 千万别让工人私接临时电(易引发短路火灾)

× 禁止在承重墙开横槽超过50cm(破坏架构保养)

第三部分:预防提议

每月自检口诀

“一看二测三拍照” :看插座是否发黄 ,测接地电阻值 ,拍照记录线路走向  。

必备软件清单

相位检查仪(25元/个,查插座接线)

兆欧表(借物业的,测绝缘电阻)

移动设备摄像头(伸进吊顶拍线管排布)

必须找专业人的现状

闻到焦糊味却找不到源头

同一回路频繁跳闸

墙面插座孔冒火花

结语

装修这事就像配电网,表面看着整齐划一 ,里头埋了多少隐患只有教师傅摸得清。记住我这句话 :“全包省心不省钱,半包省钱不省力。”要是拿不定主意,带着合同去五金店找我 ,咱用三十年的经验给你掌掌眼。

最后考考大伙:你家电箱里的漏保开关是装在总闸还是分路?观点区聊聊,下回咱们细说家庭配电箱的大学问!

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