你应该知道的收房步骤
2021-07-20出处:玉盘西街8号关键词:收房步骤热度
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收房的流程并不复杂 。带齐资料证件、有关资料 、费用以及验房软件等,按照与开发商约定的xm外汇平台官网登录时间前去收房,主要有以下几个步骤:
1、开发商和物业核验业主资料 。双方证实收房流程 。
2 、业主领取《竣工验收备案表》 、《住宅质量保证书》 、《住宅利用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3 、业主对新房做综合验收 ,即最关键的验房环节 。
4、业主就验收中存在的难题倡导质询、XM外汇代理优化意见或处理计划 。双方协商并达成书面协议 ,根据协议素材处理交房中存在的难题 。无法在15日内处理的,双方应当就处理计划及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方证实面积误差后结算剩余房款 、各项费用以及延期交房违约金等。
6 、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》 。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章证实的收据 。
8 、办理产权证有关的事项 。若业主委托开发商办理产权证 ,则可由开发商代收契税和房屋产权注册费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》 ,收房完成。