装修新家“牵一发动全身”,泛家装产业的5万亿市场
“从一个小小的毛坯房 ,一点点变成了自己喜欢的家的样子 。”2022年,王然拥有了自己人生**套房,“最不喜欢东奔西跑逛家具城,浪费时间和精力。”90后的他果断选择了“一站式”处理计划 。
实际上 ,不管选择哪种计划 ,对支出者而言 ,装修房子都是个“大工程” ,前期设计、xm外汇官网网址中期采购建材、后期施工和交付,需要设计师 、施工员等多个角色参与 ,涉及服务业 、零售业、制造业等多个业务链条,每个环节都是“牵一发而动全身”。
家居市场支出连续回暖
2023年开年后,家居卖场 、软体家居品牌、装修公司等多个领域迎来市场回暖潮,客流、销售成单等核心数据也上升显著 。
在家装领域中 ,梵客集团首席营销官张栋在接受记者采访时称,家居支出回暖 ,首先是上游的回暖 ,今年2月北京二手房交易量环比上升84.3%,叠加传染病的积压需求 ,家装市场出现发生式上升,在整装模式下也带动了装修产品的ECMarkets外汇平台销售上升 ,多个家装公司2月业绩较2022年同期呈现出翻倍态势 。
在家居方面,曲美家居告诉记者,春节后,其门店客流和订单较2021年同期有明显上升 ,订单量约上升140% ,客流量约上升141%。爱依瑞斯方面也表示,其门店客流、销售成单等核心数据上升显著。
数字化是多家家居公司2023年的关键发力方向。“销售端继续开拓市场,制造端继续数字化转型 。”曲美家居称,随着传染病防控变更 ,并且在扩内需、促支出及各品牌推出的促销活动等多方面促进下 ,整个家居支出市场预计有较大提高空间 。曲美家居2023年会大力开拓新的市场及新店,开发多个系列新品 ,为新店开拓打下根本。
爱依瑞斯方面认为 ,支出者在家居支出上的诉求不断替换,一方面,他们追求更便捷、“一站式”的服务,对全屋配套有更强烈的需求,另一方面,随着数字生活的普及 ,多数支出者对家居智慧化的要求也越来越高 。
拉动产业链效果显著
家居市场支出回暖,带动家居上下游产业链复苏效果显著。实际上,家居领域所涉及的整体链条复杂。以家装为例,装修涉及硬装和软装,其中,硬装环节包括家装设计 、主体拆改 、EX外汇官网水电工程、泥瓦工程、油漆工程、辅材购买 、主材购买、安装工程、检查保洁等。而软装环节则涵盖家具、家纺、家电等。
伴随整装模式的兴起 ,家装领域的全链条外延不断提升 。张栋提到,装修一套完整的家所需要的品类 ,从建材到家具、软装,都可以纳入到家装的全链条之中。
中国建筑装饰协会住宅产业分会秘书长胡亚南在接受记者采访时表示 ,整装是装修公司根据支出者对家的整体装修需求,将设计 、施工 、辅料、主材、定制、家具软装等装修要素产品化 ,以平方米或者单套报价 ,并作为合同责任主体 ,主管售前、售中 、售后的整体服务 。有关数据呈现,2022年家装公司营收平均下滑8.96% ,装修平均客单值为19.15万/户 ,“整装涵盖了太多产业链条 ,因此客单值并不低,由此也可以看出家装的支出拉动力 。”
存量市场潜力巨大
胡亚南提到 ,根据政府汇总局有关数据测算 ,我国当前住宅存量4.2亿套 ,有翻新改装需求的住宅2.7亿套,“存量市场潜力巨大。”
她认为 ,家装在国民财政当中发挥关键作用 ,“目前泛家装产业已突破5万亿元,还不包括家具、家电这类的生活用品及服务支出。这也决定了泛家装产业对财政的拉动力 。”她并且称 ,家装占据了生产性服务业和服务性支出两大类,这也让家装具备产业导向力,作为劳动密集型产业,家装领域也具备社会责任力,“通过这三个力量的拉动,对家装领域的推动而言,将来十年是一个新的机会,能创造一番新天地。”
张栋在接受记者采访时表示 ,以家装为引领的家居领域属于大额支出,在拉动内需方面占据举足轻重的地位。家装支出往往“牵一动万” ,能带动很多其他品类的销售,从家居用品到软装、家电,甚至锅碗瓢盆,都会因家的变更而变更 。家的迭代,迎合支出替换动向,满足支出者迎接美好新生活的愿望 ,这是其他一些领域不能比拟的优势。
家居产业具有规模体量大、支出带动强、产业涵盖广的特点 。加之各类法规加持,也促进了家居领域连续向前推动。据记者不完全汇总,从2020年至今 ,已有超14项法规利好家居领域推动。
业内人员认为 ,法规促进、支出回归,加上“内外双循环驱动”的方针指引,对领域和公司都是利好的形势 。对领域来说,家居是人们生活必不可少的支出领域,领域动荡期或将终止 ,破冰逢春已经来临。对公司来说 ,也是一次巨大的机遇 ,家居支出作为刚性需求,可以延后,但不会消失,公司只有做足准备,才能更好地承接支出需求 。