家里发生漏水是生活中很常见的一个难题，如果是在小区内，楼上发生漏水的话，楼下的住户就会对比麻烦了  ，楼上漏水不但会引发不方便，而且在应对的时候也对比困扰，修理起来也是xm外汇开户流程那么的简单，那么 ，漏水怎么修理
，楼上漏水的原因是什么呢。

一、楼上漏水怎么修理

如果发生楼上漏水的状况，应对起来对比麻烦，一是因为难题得及时处理，二是要让别人去处理。出现这种现状，首先要查清现状再做判断，也就是查明楼上漏水的原因。一是要证明不是自己人为的去损坏的ECMarkets外汇官网，如果真是这样，那就该你自己来处理难题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任  。为了弄清现状 ，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，注意保存有关证据。倡导修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿难题，或通过法律保养自身权益 。

三是要看房子还是不是在质保期内
，因为一般新购房子的防水质保为5年 ，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内 ，开发商就得担起相应的责任
。当然，如果你是最顶楼住户 ，发生楼上漏水 ，必须是开发商或物业公司来进行维修的 ，并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分
，比如说是下水道主管道保养难题需要维修的 ，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请利用维修基金。如果没有收取公共维修基金 ，属于共有部分的应当由所有房主共同承担

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助处理 。并应做好拍照、AVA爱华外汇官网录像回复等证据整理工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是机构房，可以找机构进行协调处理。还有，如果当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规 ，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制落实。

对于楼上漏水楼下的修理，首先要清晰楼上漏水的原因，还是事故的责任方  。然后可以和楼上邻居协商，协商不成可通过有关法律来处理 。对此，土巴兔小编表示
，当出现楼上漏水时，楼下邻居的应对有多种现状
 ，主要分为在房屋质保期内的
，还有不在质保期内的 
，还可以找物业协商。不过，当楼上漏水时会对楼下住户的生活非常不便，提议还是尽快协商应对为好。

二、楼上漏水的原因

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水资料也是有一定作用的 。

2 、房屋年代久远 ：居房产屋久了加上没有做好保养和保养的措施，而房屋屋面层防水资料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因
。

3
、建筑商偷工减料
，利用劣质防水资料
，这样房屋不漏水都不正常了 ，不过随着现在政府建筑质量监督部门的严格，这种现状的发生也越来越少了。

以上就是今天给大家介绍的有关漏水漏水怎么修理以及楼上漏水的原因的全部知识，如果在生活中，发生这种难题 ，一定要及时处理，而且一定要沟通好，千万不能盲目的修理，不然会适得其反  ，千万要谨慎.